|
 |
Hybride hypotheek |
Gepubliceerd op: Maandag 12 september 2005
De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar/beleggingshypotheek genoemd. U lost niets af op de hypotheek
gedurende de looptijd en kunt daarom de maximale renteaftrek benutten.
Deze vorm biedt de zekerheid van een spaarhypotheek en de flexibiliteit van een beleggingshypotheek. U kunt switchen tussen
sparen en beleggen en dat maakt dat u deze hypotheek geheel aan uw persoonlijke situatie kunt aanpassen.
U betaalt maandelijks een vast bedrag. Een deel is risicopremie, dat ervoor zorgt dat bij voortijdig overlijden de hpotheek
wordt afgelost. De overige premie wordt verdeeld over een spaargedeelte waarover een rente wordt ontvangen die gelijk is aan de
hypotheekrente (spaarhypotheek). Het resterend deel van de premie wordt in beleggingsfondsen belegd. U bepaalt zelf welk deel u
gegarandeerd spaart of risicovol belegt en maakt zo kans op een hoger rendement. Wel is de hypotheekrente veelal iets hoger dan
bij een leven- of beleggingshypotheek.
De aflossing van de hypotheek vindt plaats op einddatum door de verkoop van fonds-participaties en de inbreng van het gespaarde
deel of door voortijdig overlijden.
De maandelijkse lasten kunnen doorgaans lager zijn, omdat er gerekend wordt met rendementen uit het verleden behaalde
resultaten. Bij het afsluiten van een dergelijk produkt is altijd een financiële bijsluiter ingesloten die u wijst op de
risico's van beleggen en geeft uitleg.
Kenmerken
- geen aflossingen gedurende looptijd
- volledige rente-aftrek
- maandlasten kunnen relatief lager uitvallen
- aflossing uit opbrengsten effecten en opgebouwd spaargedeelte
- flexibel, maar met koersrisico door beleggen
Auteur: Ivo v. Vugt (Advies v. Vugt) |
 Terug
|
Er zijn momenteel 0 reacties. |
|
|
Meer relevante artikelen |
Schommelingen in de hypotheekrente
Aflossingsvrije hypotheek
Annuïteitenhypotheek
Beleggingshypotheek
Effectenhypotheek
|
|
AEX
|
MIDKAP
|
|
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.
