|
 |
Koopsubsidie 2009 |
Gepubliceerd op: Woensdag 17 december 2008
(Her)starters krijgen op de woningmarkt de mogelijkheid subsidie te ontvangen om de maandlasten draaglijker te maken. Er zijn in 2009 een aantal kleine wijzigingen in de koopsubsidie doorgevoerd.
De overheid wil door middel van koopsubsidie het eigen woningbezit bevorderen. Het ministerie van VROM vindt dat elke Nederlander het recht heeft om goed en betaalbaar te wonen. Mensen die een laag inkomen hebben, moeten kunnen kiezen of ze in een huurwoning of in een koopwoning willen wonen. Huurders met een laag inkomen kunnen huursubsidie ontvangen. Voor aspirant woningkopers ouder dan 18 jaar en met een laag inkomen is er de koopsubsidie.
De woning mag geen hogere kostprijs hebben dan 163.625 euro, dat is inclusief 12% verwervingskosten bij bestaande bouw en 8% bij nieuwbouw. De hypothecaire lening mag niet hoger zijn dan 176.715 euro. De oorzaak van dit verschil is dat er eigen middelen ingebracht mogen worden.
Om in aanmerking te komen voor koopsubsidie moet er een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten. Er mag tot maximaal 40% aflossingsvrij worden verschaft en de rente dient minimaal 10 jaar vast te staan. De laatste drie jaar mag de aanvrager geen eigenaar-bewoner van een koopwoning zijn geweest.
Aan het inkomen en vermogen worden tevens eisen en voorwaarden gesteld. Zo is het toetsinkomen van belang. Om dit vast te stellen wordt naar het bruto jaarinkomen gekeken van de aanvrager en ook het eventuele bruto jaarinkomen van de medebewoner wordt meegeteld. Dit alles wordt bepaald aan de hand van werkgeversverklaringen. Het vermogen mag niet hoger zijn dan 20.315 euro. In het geval van fiscaal partnerschap ligt de grens op 40.630 euro.
Auteur: Monique Vernooij |
 Terug
|
Er zijn momenteel 0 reacties. |
|
|
Meer relevante artikelen |
Klachtenloket woonhuisverzekering
NHG en nieuwbouwwoning
Hypotheek met korte rente populair
Consumentenbond: afwijken van hypotheeknorm moet kunnen
Prijzen koopwoningen opnieuw gedaald
|
|
AEX
|
MIDKAP
|
|
Van het online aanvragen van de offerte tot en met het maken van een afspraak bij de notaris. En bepaal je zelf of en bij wie je hypotheekadvies inwint.
